Renovatie Westhoek

Adres

Leopold II Laan 59
8670 Oostduinkerke
www.renovatiewesthoek.be
info@renovatiewesthoek.be
+32 495 577 992

Comment travaillons-nous?

L'ENLÈVEMENT DE LA MAISON

Que ce soit une nouvelle construction, rénovation, rénovation ou d'entretien majeur: RÉNOVATION l'ouest se dresse un coin tout aussi expert que la réalisation harmonieuse de votre projet. Nous nous sentons plus que juste l'entrepreneur, l'exécuteur testamentaire de votre bâtiment. Par activement avec vous pour penser les besoins, les opportunités et les coûts, nous livrons un résultat final qui répond à vos attentes.

Un projet de construction à la rénovation Westhoek commence toujours avec un nouveau lieu d'enregistrement. Pendant l'enregistrement, toutes les exigences des clients inscrits sur une liste. Grâce à notre expérience, nous pouvons donner de bons conseils et adéquate qui peut sauver des milliers de dollars!

ÉTABLIR VOTRE BUDGET

Après avoir déterminé ce qui doit être conservé dans le bâtiment existant, une estimation faite par notre étude, en fonction de votre budget de construction. Le budget de construction est tributaire de divers facteurs.

Le facteur principal est la banque. La banque fonctionnera sur votre revenu et la valeur de la propriété en général de déterminer combien d'argent peut être disponible à la reconstruction ou la rénovation. Ne prenez pas trop vite une décision à n'importe quelle banque, la négociation est le message! Nous pouvons également vous aider dans ce domaine. Il est important à la banque pour livrer la bonne information, comme le revenu, l'épargne, la valeur correcte de la propriété, et plus encore. Nous trouvons à plusieurs reprises que les banques de certaines propriétés à l'estimation basse, ce qui réduit tire peut être et votre garantie peut être insuffisant, afin de choisir pour la banque au bâtiment existant de l'estimation la plus élevée ... également en informer la banque habituellement accusations pour lesquelles ils reçoivent la plupart des toujours choisir de gagner ... la baisse de payer! Le pourcentage d'un prêt est souvent éblouissante, toujours l'air tellement bien que vous devrez payer votre prêt en vigueur à la fin de la course!

Dans le cas d'une famille avec des enfants, un prêt très pas cher demandé au Fonds flamand du logement. Si vous avez une grande banque porcin, alors l'épargne sont très intéressants à accorder un prêt.

Une fois le budget est clairement défini, nous allons à l'agriculteur de savoir si certains travaux, il se tient à effectuer, telles que la démolition, le démantèlement des vieux tuyaux, installation d'une isolation du toit, etc.

Le service de recherche sera, après avoir obtenu toutes les informations nécessaires, telles que le budget de construction, y compris les souhaits du client, tels que les codes du bâtiment et similaires, un projet de format.

L'ÉTUDE

Vous avez décidé de nous une seconde étape, de l'exécution d'une étude préliminaire.

Une bonne étude est un processus de croissance, où tous les aspects de la reconstruction ou la rénovation de la couverture tels que les murs extérieurs, la mise en page des espaces intérieurs et la conception de jardin.

Pour cette approuvé un contrat antérieur, qui se connecte uniquement vous seulement à la préparation d'une étude préliminaire. Cette étude préliminaire ne suivant: mesurer et enregistrer l'état actuel, la préparation d'une esquisse préliminaire et le volume correspondant en fonction du style (moderne, classique, rustique) que vous souhaitez, ainsi qu'une estimation du coût des travaux. Le coût de l'étude préliminaire navolgens la taille de la conversion et être accepté d'un commun accord.

L'APPLICATION DE PLANIFICATION

Pour chaque transformation ou la rénovation, une demande de rapport ou le plan doit être soumis à la municipalité compétente ou de l'État. Nous fournissons des applications nécessaires avec notre gestionnaire de fichiers ou l'architecte, en fonction de la taille de la rénovation.

En cas de rénovation d'un toit, d'où par exemple seulement l'abri et les tuiles renouvelées, il s'agit d'une notification à la municipalité ou une ville assez.

En cas de l'expansion du boîtier est inférieure à 25 m 3, est une demande de planification

oeuvres de petite taille est suffisante, à condition que rien ne change à la structure portante de la maison. (il doit y avoir pas de murs porteurs ont été remplacés par poutrellen)

Si l'extension de la maison plus de 25 m3 et les structures de soutien de la maison existante doit être ajusté dans une application de planification globale est nécessaire.

S'il vous plaît noter que la présentation d'un rapport, permis de construire pour petite échelle ou l'expansion de fichier permis de construire peut prendre un certain temps. Dans certains comtés, la date limite pour un permis de construire pour livrer quelques semaines, mais cela peut aussi être facilement quelques mois!

L'ÉNERGIE

Pour chaque maison qui est cultivé avec un dossier de demande une planification globale est une énergie fichier nécessaire. Ce fichier détermine l'isolation doit être utilisé pour des travaux de rénovation. Il est important qu'une bonne isolation est choisi qui restera abordable. Rénovations de plus en plus sont faites en termes d'économies d'énergie, à savoir la combinaison de l'isolation et l'installation complète vaste. Une vieille chaudière et la chaudière de renouveler une chaudière à condensation, combiné avec un panneau solaire peut alimenter votre immeuble facilement de 50%, à condition que tout est pris en compte! En outre, la consommation d'énergie peut être considérablement réduite par l'utilisation d'appareils erergiebesparende et les luminaires. Un tel investissement peut facilement rembourser en 10 ans! Nous donnons un exemple: une grande maison avec une superficie de 300 m2, facilement la consommation de 500 euros par mois. Chaque année, c'est 500 x 12 = 6000 euros, plus de 10 ans, c'est à 60000 euros sans nous prenons en compte les prix de l'énergie toujours plus élevés ... si nous 30000 euros passent un procédé de chauffage nouvelle installation de panneaux solaires et l'isolation, nous allons erergiefactuur certainement obtenir un acompte de 50%. Nous aurons également une prime pour un chauffe-eau solaire. Ce ne peut être nommé journalistes compétents. Le coût pour un tel fichier oscillent entre environ 600 euros hors TVA navolgens la taille de la rénovation, mais en valent la peine!

ECONOMIE D'EAU

L'eau est très cher et va devenir à l'avenir beaucoup plus cher, il est donc important de stocker autant d'eau de pluie. Il ya diverses installations d'eau de pluie fonctionne parfaitement. Le temps qui puait l'eau de pluie ne suffit pas, car a pu être purifié comme il se doit, a passé depuis longtemps. Par le biais de filtres à charbon, il est aussi bon que l'eau de pluie potable! Il ya aussi toute une gamme de citernes en matière plastique, de sorte que pratiquement tout au long d'une citerne peut être inséré. L'achat d'un système d'eau de pluie n'est pas pas cher, mais peut facilement rembourser en 10 ans!

OFFRES

Une fois la permission est accordée de planification, nous allons procéder à la préparation d'un plan détaillé, une condition de mesure et des spécifications. Ces données sont nécessaires pour déterminer les quantités exactes de matériaux et de la bonne façon de la mise en œuvre à déterminer.

Notre devise est "keep it simple". Comment rationnelle est abordée d'une rénovation, le moins cher. Sur le marché sont nombreux produits de construction et systèmes de construction, beaucoup de gens ne verront pas plus d'arbres dans la forêt, et généralement faire de mauvais choix! Il ya de nombreux produits de construction sur le marché qui sont très coûteuses et nécessitent beaucoup de travail à traiter. Nous nous efforçons toujours d'un bon rapport qualité-prix-performances imbattable! Nous travaillons par exemple, autant que possible avec des matériaux légers de construction d'un solide, parce qu'ils ne peuvent être traitées beaucoup plus rapidement. Basé sur des données rationnelles, la citation faite, qui fera partie d'une mise en œuvre.

Nous mettons en œuvre des accords en vue:

    finition pluie et résistante au vent (coque + toiture + menuiserie extérieure)
    intérieur complet de finition sans mobilier fixe (tuyaux + + coller chape +)
    mobilier fixe et la menuiserie intérieure (portes, cuisine, décoration intérieure solide en détail)
    travaux d'aménagement paysager à l'extérieur (en dehors des chaussées et le jardin)

L'EXÉCUTION DES TRAVAUX

Avant les travaux sont engagées, un calendrier réaliste être établi. Selon la période (hiver, printemps, été ou automne) dans lequel la conversion sera exécutée, sera toujours tenir compte de tout le mauvais temps.

Une fois que le site commence, il y aura deux réunion de chantier hebdomadaire pour tous les articles exportés afin de discuter et de déterminer ce qui se passera les prochaines semaines. Il est important que le producteur encore présents sur ce réunions de chantier, car il ya souvent des décisions concrètes devant être prises, afin que le site fonctionne bien.

Une fois les travaux terminés, une acceptation provisoire des travaux. Nous entendons par là que, dans la présence du constructeur-rénovateur et le tout-traitants de la tête aux pieds vérifier la mise en œuvre et le fonctionnement.

Compte tenu de la conversion exige beaucoup de travail manuel et est toujours unique, il y aura toujours mis à jour ou de détails supplémentaires pour être terminé. Il est important que ce dernier détail de finition que ce soit zovlug peut être fini et vous pouvez passer sans aucun problème.